À propos d'ORBIS

Notre histoire

ORBIS est une conciergerie de locations saisonnières née à Toulouse, anciennement connue sous le nom de BNB Toulouse. Au fil du temps, nous avons structuré et enrichi notre offre pour devenir une conciergerie multiservices complète, dédiée à la gestion des meublés de tourisme.

Notre mission n’a pas changé depuis le premier jour : assurer la gestion des lieux d’hébergement pour offrir aux propriétaires une tranquillité d’esprit totale, et aux voyageurs un séjour inoubliable dans un logement propre, agréable et bien équipé. Habituellement, nos clients et partenaires saluent avant tout notre sens du service et notre flexibilité.

Nos valeurs

Qualité

Chaque logement est vérifié, remis au propre et préparé avec soin entre chaque séjour  nettoyage, blanchisserie, préparation de la literie  assuré par une équipe de professionnels. Rien n’est laissé au hasard pour garantir un accueil irréprochable.

Respect

Nous respectons les voyageurs qui nous font confiance, les propriétaires qui nous confient leur bien, et les logements que nous gérons comme s’ils étaient les nôtres. C’est une évidence chez ORBIS.

Responsabilité

Que ce soit pour régler une fuite, gérer une question de chaudière ou simplement accueillir un voyageur, ORBIS s’en charge à votre place  avec le même soin que vous y apporteriez vous-même.

Nos prestations

Chez ORBIS, c’est simple : vous choisissez la formule qui vous convient, nous faisons le reste. Que vous soyez propriétaire souhaitant déléguer la gestion de votre bien, ou voyageur en quête d’un logement idéal à Toulouse, ORBIS a une solution adaptée à votre situation. Découvrez notre offre de services complète et variée  sans frais cachés, au prix juste.

Pack Conciergerie

 Gestion complète de votre logement Confiez-nous les clés, on s’occupe de tout… absolument TOUT !

 

Gestion du calendrier et optimisation des prix

Nous utilisons un outil professionnel de suivi, de planification des tâches et de synchronisation qui nous permet de maintenir une réactivité permanente. Notre objectif : fixer le prix optimal gagnant-gagnant  attractif pour le voyageur, rentable pour vous.

 

Hotline voyageurs 24h/24

Nous assurons une communication permanente avec vos voyageurs, 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24. Réponses aux demandes, gestion des réservations, résolution des problèmes en cours de séjour : nous sommes là à chaque instant.

 

Ménage, blanchisserie & consommables

À chaque départ de voyageur, votre logement est inspecté, remis au propre et préparé pour accueillir le suivant : nettoyage des surfaces, blanchisserie, préparation de la literie… Le tout assuré par une équipe de professionnels.

 

Taxe de séjour

ORBIS calcule, collecte et reverse la taxe de séjour à votre place auprès des collectivités locales, en fonction du taux en vigueur. Une contrainte de moins pour vous.

 

Valorisation des annonces & multidiffusion

Vos annonces sont mises en avant en permanence sur notre site et sur les principales plateformes de réservation, avec un contenu optimisé (texte et photos) pour maximiser votre visibilité et votre taux d’occupation.

Revenue management

Grâce à nos techniques de tarification dynamique (yield management), nous ajustons vos prix en temps réel selon la demande, la saisonnalité et les événements locaux — pour booster votre rentabilité jusqu’à +30% de chiffre d’affaires.

Pack Sous-location

Des revenus garantis, sans les tracas, loyer fixe. Entretien assuré. Tranquillité absolue. C’est ça, la sous-location professionnelle avec ORBIS.

 

Loyer garanti en toutes circonstances

Recevez votre loyer à date fixe, tous les mois, quelles que soient les circonstances. Pas d’impayé, pas de vacance locative, pas d’effet de saisonnalité. Votre revenu est stable et prévisible tout au long de l’année.

 

Rentabilité optimisée

En confiant votre bien à ORBIS, vous dopez et stabilisez vos revenus locatifs sans avoir à vous en préoccuper. Concentrez-vous sur l’essentiel nous gérons le reste.

Valorisation & entretien de votre patrimoine

Votre logement est entre de bonnes mains. ORBIS, en tant que sous-loueur professionnel, veille à l’entretien courant de votre bien et en prend le plus grand soin, comme s’il s’agissait du sien.

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